Юрист по работе с клиентами (юрист по сопровождению строительства)

Юрист по работе с клиентами (юрист по сопровождению строительства)

Заработная плата: по договоренности (по результату собеседования с кандидатом)

 Должностные обязанности:
- Юридическое консультирование клиентов по полученным заявкам от клиентов (off-line и on-line) – градостроительное законодательство РФ
- Письменная подготовка развернутых ответов на запросы клиентов (через сайт и форум) (www.peolaim.ru) (off-line и on-line) – градостроительное законодательство РФ
- Письменная подготовка правовых заключений (разъяснений) по вопросам, возникающим в процессе проработки и реализации проекта заказчиков РФ.
- Содействие в ведении хозяйственной деятельности организации: разработка и проверка  договоров, дополнительных соглашений, протоколов, визирование, устранение замечаний, проверка актов выполненных работ и услуг.
 
Требования к кандидатам:
- Орфографически грамотное письмо, русский язык в совершенстве - обязательно 
- Опыт работы – обязателен, от 3-х лет (ОБЯЗАТЕЛЕН опыт  работы юрисконсультом в компаниях, вовлеченных в строительный процесс в РФ(застройщики, подрядчики, девелоперы, наличие опыта правового сопровождения девелоперских проектов);
- Понимание бизнес-процессов проектирования и строительства, наличие опыта работы с градостроительными документами, технической и исполнительской документацией, навыки ведения деловых переговоров;
- Свободное владение ПК; справочно-правовыми системами
- Наличие глубоких профессиональных знаний и опыта по тематике:
- Знание Градостроительного кодекса РФ, СНиП, ГОСТов, СП, МГСН, основных Постановлений Правительств регионов, регулирующих градостроительную деятельность;
- Знание Земельного кодекса РФ, земельного законодательства регионов в части предоставления земельных участков для строительства, категории земель;
- Знание Федеральных законов об инвестиционной деятельности, о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, о введении в действие градостроительного, земельного, жилищного кодексов;
- Знание Распоряжений, Приказов, Регламентов, Положений государственных органов регулирующих правоотношения в строительстве в г. Санкт-Петербург, г. Москве и М.О., Республике Крым, Калининградской области;
Практические знания по тематике: 
- Юридическое сопровождение  оформления и получения полного пакета исходно-разрешительной документации на проектирование и строительство, ввода объектов в эксплуатацию в РФ
- Правовая экспертиза  документации, необходимой для проектирования, строительства, ввода в эксплуатацию объектов строительства, государственной регистрации прав на объекты строительства; контроль полного цикла согласований в г. РФ;
- Знание  организации работы с органами государственной власти, органами местного самоуправления, согласование проектно-сметной документации в установленном порядке и выдаче заключений экспертиз в РФ;
- Подготовительные действия для получения разрешения на проектирование, строительство и ордеров на земляные и монтажные работы в в РФ;
- получение геоподосновы, кадастровой справки;
- проведение экологических и инженерно-геологических изысканий;
- участие в разработке Технического задания для проектирования  в РФ;
-участие  подготовка предпроектных предложений ;
- получение заключения о том, что объект строительства или реконструкции соответствует градостроительным ;

- промежуточные согласования предпроектных предложений ;
- участие получение градплана земельного участка (ГПЗУ)
- Получение технических условий(получение ТУ на газ,электричество,телефонизацию,радиофикацию,интернет ;

- Получение и согласование проектной документации;

- Получение разрешение на строительство и орденов(на фасадные работы и реконструкций);
- Разработка план-графика по продвижению проекта ;

- Согласовывание, архитектурный проект: градостроительное решение, объемно-пространственное решение; габариты и расположение объекта; его дизайнерское оформление ;
- Управления подготовки по согласованию проектов ;
- Согласовывание колористического паспорта ;
- Согласовывание и оформление разрешение на монтажные работы (на все или только на отдельные виды;

- Работа с департаментом строительства;
- Организация работ службы технического заказчика;
- Юридическая экспертиза правоустанавливающих документов на объекты недвижимости (здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства, имущественные комплексы, помещения, жилые объекты) ;
- Оформление ордеров на подготовительные, земляные и строительные работы ;

- Организация, управления и контроль сбора исходно-разрешительной документации для проектирования и строительства ;
- Работа по согласованию проектной документации в государственных структурах;

- Ввод и приемка в эксплуатацию объектов ;
- Опыт судебной практики по градостроительному и земельному законодательству – желателен
- Опыт написания информационных статей по градостроительному и земельному законодательству – желателен 
- Опыт on-line-консультирования посетителей юридических форумов  - приветствуется

Личностные характеристики:
- Самостоятельность и взвешенная позиция, легкая обучаемость.
- Развитые устные и письменные коммуникативные навыки.
- Нацеленность на достижение результата.
- Системное мышление
- Желание заниматься большим, интересным, инновационным проектом.
- способность работать с большими объемами информации и большим документооборотом;
- Хорошие навыки в пользовании ПК, Интернет, офисная техника, хорошее знание пакета MS Office.

- Пол: не имеет значения.
- Возраст: от 25 до 60 лет.
Образование имеет значения

Гражданство: имеет значения

Мы предлагаем:
Пятидневный рабочий день, с 9.00 - 18.00 (полный рабочий день), обеденный перерыв: с 13.00 – 14.00
Оплата труда: оклад + премии (по успешном завершении проекта);
Офис – удаленная работа

Оформление - по трудовой, соц. пакет - в соответствии с ТК РФ. 
Оплата расходов на транспорт и моб. телефон. 
Быстрый профессиональный и карьерный рост
Возможность участвовать в корпоративных программах обучения и повышения квалификации.
Оплачиваемый отпуск и больничный;
Испытательный срок -  2 мес.